2 Zimmer - Wohnung / U1 ums Eck
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m², die durch ihre praktische Raumaufteilung und zentrale Lage überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowohl für Singles als auch Paare.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate, möblierte Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Highlights:
Funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung
Voll ausgestattete, separate Küche
Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss
Lift im Haus
Kellerabteil vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußgängerzone ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
„Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
690 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
690 |
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| Heizwärmebedarf: |
90.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.93 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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