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2- Zimmerwohnung am Anemonensee mit Weitblick - saniertes Wohnhaus - gute Verkehrsanbindung
Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 169.500 €
/ Objektnummer: O2100162281
- Kaufpreis:
- 169.500 €
- Kaufpreis:
- 169.500 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Diese schöne 2- Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift am Anemonensee und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2019 umfangreich thermisch saniert, wodurch die Heizkosten sehr gering sind.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Blick auf den Anemonensee, sowie die umliegenden Berge, wie Schneeberg, Sonnwendstein,...
Raumaufteilung:
Ausstattung:
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Parkplatz auf Miete.
monatliche Kosten:
KAUFPREIS € 169.500,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Wohnhaus wurde 2019 umfangreich thermisch saniert, wodurch die Heizkosten sehr gering sind.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Blick auf den Anemonensee, sowie die umliegenden Berge, wie Schneeberg, Sonnwendstein,...
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - Waschmaschine und Trockner
Ausstattung:
- DAN- Küche
- Internorm Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengitter
- Kellerabteil mit extra Licht und Steckdose
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Parkplatz auf Miete.
monatliche Kosten:
- Reparaturrücklage: € 97,26,-
- Hausverwaltung: € 21,29,-
- Betriebskosten: € 85,18,-
- Parkplatz: € 13,55,-
- Heizkosten: € 69,00,-
KAUFPREIS € 169.500,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162281
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 6,8 m²
- Wohnfläche:
- 60,41 m²
- Gesamtfläche:
- 60,41 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2019
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Möbliert Abstellraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 24,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,86
- fGEE Klasse:
- B
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