2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 309.835 € / Objektnummer: 123578_15
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich
2- Zimmerwohnung in Ruhelage beim Badeteich

Preisinformationen

Kaufpreis:
309.835 €
Kaufpreis/m²
4.492,97 €

Fakten

Objektnummer:
123578_15
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,38 m²
Wohnfläche:
62,11 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten!
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

Lage und Verkehrsanbindung

Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km
Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
27,62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.09.2032

Grundrisse

Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Gartenwohnungen
Garten-Seitenansicht

ab € 284.600

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 7

Englisch-Feld-Gasse

Beatrix Fötsch

Bero Immobilien GmbH

Beatrix Fötsch

€ 299.000

Fußbodenheizung Balkon Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
73,8 m²
Freifläche:
4.6 m²

Ruhelage im 22. Bezirk!

Anastasiia Tomilovych

Vigo Immobilien GmbH

Anastasiia Tomilovych

ab € 236.900

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 8

City Living Light, Provisionsfrei!

Jochen Schön

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Jochen Schön

Fotomix

Lageplan