NEU - 2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 8164/1860
Ausstattung: Möbliert Rollladen Etagenheizung
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
181,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Lobau in nächster Nähe!

Wohnung in urbaner, ruhiger Lage und trotzdem ländlich. Ruhig, hell und ein bisschen nostalgisch.
Bei dem Haus wurden neue Fenster und eine Fassadendämmung angebracht. Auch das Stiegenhaus ist frisch ausgemalt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, eine Küche mit kl. Frühstücksplatz, weiters ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Eine tolle Infrastruktur mit Geschäften, Banken und Schulen.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung zur U2 befinden sich in nächster Nähe.
Das Haus und die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt

 

Noch nicht fündig geworden?
Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos:
- - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort beziehbar!

Lobau - Nähe

Energieeffizienz

HWB:
51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Gertraud Meierzedt

Gertraud Meierzedt

Kuttenberger Makler GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

VISUALISIERUNG
VISUALISIERUNG
Fassade Detail

€ 220.000

Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
48,5 m²

ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling

Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Top 7 u 8
VISUALISIERUNG
VISUALISIERUNG

€ 248.100

Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
53,4 m²

ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - 1 Bedroom + Loggia

Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 33

ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück

Benjamin Pippan

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Benjamin Pippan

Fotomix

Lageplan