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NEU - 2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 8164/1860
Ausstattung: Möbliert Rollladen Etagenheizung
2 Zimmerwohnung in saniertem Haus in ruhiger Lage!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
181,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/1860
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
46 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Lobau in nächster Nähe!

Wohnung in urbaner, ruhiger Lage und trotzdem ländlich. Ruhig, hell und ein bisschen nostalgisch.
Bei dem Haus wurden neue Fenster und eine Fassadendämmung angebracht. Auch das Stiegenhaus ist frisch ausgemalt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, eine Küche mit kl. Frühstücksplatz, weiters ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Eine tolle Infrastruktur mit Geschäften, Banken und Schulen.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung zur U2 befinden sich in nächster Nähe.
Das Haus und die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort beziehbar!

Lobau - Nähe

Energieeffizienz

HWB:
51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundrissplan
Gertraud Meierzedt

Gertraud Meierzedt

Kuttenberger Makler GmbH

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