NEU - 2-Zimmerwohnung in UKH-Nähe mit großem Südwestbalkon
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die aus einem einladenden Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem komfortablen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer besteht.
Beide Zimmer bieten Zugang zu dem großzügigen 9,45 m² großen Südwestbalkon, der für Sonnenanbeter und Entspannungssuchende gleichermaßen perfekt ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil, die bereits im Mietpreis mit inbegriffen sind.
Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage in direkter Nähe zum LKH Graz-West.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnangebot zu entdecken und uns eine Anfrage zukommen zu lassen!
Lage und Verkehrsanbindung
nächst UKH
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 798,99 €
- Nettomiete:
- 513,94 €
- Betriebskosten netto:
- 120,36 €
- Heizkosten netto:
- 19,08 €
- Umsatzsteuer:
- 76,49 €
- Preisinfos:
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- 0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161060
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 24,47 m²
- Gesamtfläche:
- 44,47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2012
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 34.30 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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