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2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 3270 / Bilder / Lageplan /

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2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ
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2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ

Beschreibung

2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ BESCHREIBUNG: Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines 28 Parteien-Hauses, ca. 52m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² Südterrasse mit Fliesenbelag, Küche mit Einrichtung und Geräten im Wohnraum integriert, schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Abstellraum, Fernwärmeversorgung, Fliesen- bzw. Parkettböden, Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil. Energiekennzahlen: HWB 102; fGEE 1,62 BETRIEBSKOSTEN: EUR 141,99 RÜCKLAGE: EUR 33,02 HEIZUNG: EUR 177,72 WARMWASSER: EUR 32,06 GESAMT: EUR 384,79 zuzüglich Stromkosten STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 72.000,- LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil zwischen dem Einsiedlerplatz mit dem kleinen Einsiedlerbad und dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U5/ Reinprechtsdorferstraße wird nach Fertigstellung nur ca. 300m entfernt sein und in etwa 5 Gehminuten zu erreichen sein. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 521 11 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
365.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3270
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Fahrstuhl
Möbliert
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.62
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Harald Gaberscik

Immobilien Mörtl GesmbH

Harald Gaberscik

h.gaberscik@immobilien-moertl.at
moertl@immobilien-moertl.at
+43 6645211167
+43/2772/54160 / +43 (0)2772 / 54160

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