MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN RUHIGER LAGE - 1120 WIEN
Zur Vermietung gelangt eine helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage.
Dank der neu eingebauten Küchennische und der gepflegten Gesamtgestaltung bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Sinn für modernes Wohnen.
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RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:
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Vorraum – zentral begehbar, mit Platz für Garderobe oder Stauraum
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Wohnzimmer – hell und freundlich, mit integrierter Küchennische und moderner Einbauküche (inkl. sämtlicher Geräte)
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Schlafzimmer – ruhig gelegen, ideal für Doppelbett und Kleiderschrank
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Badezimmer – modern ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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WC – separat begehbar
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Abstellraum – praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte
Die Wohnung wird in sehr gepflegtem Zustand übergeben. Durch die moderne Küche und die ruhige Lage eignet sich das Objekt ideal als Erstwohnung oder gemütlicher Rückzugsort.
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LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 12. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Schulen. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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VERKEHRSANBINDUNG:
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U-Bahn: U4 (Station Meidling Hauptstraße oder Längenfeldgasse)
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Straßenbahn: Linien 62, 6
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Bus: 12A, 15A
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Bahnhof Meidling: mit S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung in kurzer Distanz
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NEBENKOSTEN:
* 3 BMM Kaution
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
