Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit idealem Grundriss und hochwertiger Ausstattung
Zur Vermietung steht eine helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020. Die ca. 52,30 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Walk- In Dusche
separates WC mit Handwaschbecken
Vorzimmer
praktischer Abstellraum
++keine Freifläche++
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
zeitlose Parkettböden in allen Wohnräumen
hochwertige Sanitärausstattung
moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Contracting-Zentralheizung
Lift im Haus
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, die moderne Ausstattung sowie die Lage im oberen Stockwerk des Gebäudes.
Durch die Nordwestausrichtung blickt die Wohnung auf die neu gestaltete Wagramerstraße.
In nur 8 Gehminuten erreichen Sie das Donauzentrum, zur U1 Kagran sind es 10 Gehminuten.
Voraussetzungen zur Anmietung:
Max. 2 Personen
Aufrechtes Dienstverhältnis (Vorlage der letzten 3 Lohnzettel zwingend notwendig)
Die Miete darf 40% des Haushaltseinkommen nicht übersteigen
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
