20 ha Bauernhof I Schladming I Gröbming

Landwirtschaft zum Kauf in 8962 Gröbming / Objektnummer: 11780
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung
Hofstelle
Ansicht
Ansicht
Ansicht Wiese
Ansicht
Garagen
Hofstelle
Weitblick von der Hofstelle
Ansicht

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11780
Objekttyp:
Landwirtschaft
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
206.699 m²
Grundstücksfläche:
206.699 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

20 HA BAUERNHOF FÜR PFERDE-/ ODER RINDERHALTUNG 

Die wunderschöne, fast arrondierte, über 20 ha große Landwirtschaft mit sämtlichen Gebäuden, liegt am sonnenreichen Hochplateau nahe Schladming, welches Perle der Region genannt wird. Der Bauernhof liegt am Ortsrand der und bietet eine sensationelle Aussichtslage. Aus der Geschichte wissen wir, dass schon die Römer in dieser Gegend waren (Römerstein in kath. Kirche Sölkpass), später wurde die Region von Slawen und Bajuwaren besiedelt. Die ersten landwirtschaftlichen Höfe sind urkundlich im 11. Jahrhundert entstanden und der Tourismus in den 60er Jahren, war der Beginn mit der Erschließung der Berge und den ersten Liften. Heute ist das Wander- und Schigebiet rund um Dachstein - Schladming, Haus im Ennstal, Gröbming weltweit bekannt und gehört zu den bestgeführten Schigebieten Europas. 

Zahlreiche Geschäfte, Firmen, Schulen sowie ein Rehazentrum runden das Angebot des Ortsbildes ab. Das Vereinsleben wird in der Gemeinde hochgeschrieben.

Der Bauernhof mit Wohnhaus (zweistöckig), Stallgebäude und Anbauten, sowie Rinderlaufstall hat alles was das Herz begehrt, zum Übernehmen und Weiterführen. Eine arrondierte Lage mit 3 bis 4 mähdigen Wiesenflächen und direktem Austrieb beim Hofgelände, lässt keine Wünsche offen. Der Betrieb liegt in an der Ennstaler Bundesstraße, man könnte die gute Ressource der Direktvermarktung nutzen und somit einen weiteren Betriebszweig einschlagen.

Die Halle bietet für Rinder-oder auch für Pferdezucht extrem viel Platz und auch für die Nachzucht befindet sich ein Laufstall. In den Altbauten kann man zusätzlich mit wenig Sanierungsarbeiten zusätzliche Aufstallungen für größeren Tierbestand errichten. Derzeit wird der Altstall als Maschinenunterstand bzw. in den Wintermonaten für die Trockensteher genutzt.

_Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin!_

LAND & FORSTWIRTSCHAFTSVERKÄUFE UNTERLIEGEN EINER GRUNDVERKEHRSBEHÖRDLICHEN GENEHMIGUNG.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante landwirtschaftliche Immobilie in 8962 Gröbming, Steiermark, besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe von Schladming.

Schladming, Katzbach, Sölktal, oberes Ennstal

Energieeffizienz

HWB:
123 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8962 Gröbming | Liezen

Lade...
Klaus Bischof

Klaus Bischof
Geschäftsführer

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Hofstelle Bild 2 Ansicht Ansicht Ansicht Wiese Ansicht Garagen Hofstelle Weitblick von der Hofstelle Ansicht Bild 11