2000 Stockerau, direkt im Stadtzentrum, hofseitig
Gemütliche 4-Zimmer-Dach-Maisonettenwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz
Lage:
Direkt im Stadt-Zentrum, rasch zur S-Bahn, Ruhelage (gartenseitig)
gesamte Infrastruktur direkt vor der Haustüre
Haus:
Baujahr 2001
Wohnung:
Maisonettenwohnung (gartenseitig) mit schönem Blick auf die Kirche, Balkon
Wohnfläche:
Ca. 85 m²: Geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer
Kellerabteil
Ausstattung:
Holzböden im Wohnbereich (2018 erneuert), Dachflächenfenster 2024 erneuert, Jalousien
Heizung:
Gaszentral
Energieausweis:
HWB: 44,8, Gruppe: B
PKW-Stellplatz:
Garagenplatz im Eigentum
Bezug:
in Kürze
Sonstiges:
Fahrrad- und Kinderwagenraum
360° Rundgang:
in Kürze verfügbar
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Kaufpreis:
Euro 289.000,- Wohnung inkl. Garagenstellplatz im Eigentum
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
(Die Basis für die Nebengebühren sind Kaufpreis + Wohnbauförderung)
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am
neu gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,-
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze bei Immobilien! Tel. 06763155460, office@immobilien-stuetz.com
