Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen.
+ 6 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder und ein schöner Garten.
+ Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung:
+Erdgeschoss: ca. 100m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Heizraum, Holzlager
+Obergeschoss: ca. 100m² mit 4 Zimmern, großer Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC
Zimmergrößen: 21,8m² + 13,60 m² + 16,2m² + 11,2m², Küche: 12 m², Speis: 4m², Balkon: 11m²
+ Vom Wohnzimmer, dem Balkon, der Terrasse und dem Garten kilometerweiter Ausblick über die die vorgelagerte Tiefebene
+ Haus und Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet, das Haus ist in absoluter Ruhelage. Das Leithagebirge, Wald und Feldwege beginnen quasi direkt hinter dem Haus.
+ Der Bahnhof Müllendorf ist 4min oder 1,9km entfernt. Im Stundentakt gibt es Zugverbindungen nach Wien ab 04:49 und retour Abfahrt Wien bis 00:26 (Den Fahrplan sende ich im Expose)
_Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 Email: pap@wbimmo.at_
Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.250m
Universität 3.250m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 2.250m
Einkaufszentrum 3.750m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 3.500m
Post 750m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
