Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Bungalow in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, in hervorragender Lage: Der Bahnhof Silberwald liegt nur ca. 5 Fußminuten entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung nach Wien. Die grüne Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit, sodass Sie die Vorzüge des Lebens in der Natur genießen, ohne auf Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen.
Der Grundriss umfasst zwei helle Zimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Bad und separates WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und ermöglicht bereits die Nutzung. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.
INFRASTRUKTUR
Die Lage zeichnet sich durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus:
* Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen in Strasshof insg. 7 Kindergärten, Tagesmütter, eine Volksschule und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in Gänserndorf, wohin Schulbusse fahren.
* Strasshof bietet ein sehr breites Angebot für Ihre Gesundheitsversorgung mit zahlreichen praktischen Ärzten, Fachärzten, Zahnärzten und Apotheke.
* Sämtlicher Bedarf des täglichen Lebens wie Supermärkte, Drogeriemarkt sind mit dem Auto von zu Hause binnen weniger Minuten erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNGEN
* Der Bahnhof Silberwald ist von zu Hause in ca. 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet somit beste, direkte Verbindungen nach Wien: Mit der S1 erreichen Sie Wien-Leopoldau mit U1 Anschluss in ca. 17 Zugminuten, Floridsdorf mit U6 Anschluss in ca. 24 Zugminuten oder Wien Praterstern mit U1/U2 Anschluss in ca. 32 Minuten.
* Eine Busstation mit Verbindungen nach Gänserndorf bzw. Wien Floridsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
* Mit dem Auto erreichen Sie über die B8 Angerner Straße bequem die S1 oder S2/A23.
KONTAKT
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Herr Baris Bölüktas, mob. 0699 19 53 14 20
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
