NEU - 2231 Strasshof - Gemütliches Haus (auch Mehrgenerationenhaus) auf 810 m² Eigengrund

Preisinformationen

Kaufpreis:

485.000 €

Betriebskosten netto:

120,00 €

Heizkosten netto:

400,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße, etwa 3 Fahrminuten vom Bahnhof Strasshof entfernt.
Beste Nahversorgung in Gänserndorf, Strasshof und Deutsch-Wagram und gute Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Strasshof liegt im Bezirk Gänserndorf, direkt an der B8, hat zwei Schnellbahnhaltestellen und ist nur ungefähr 15 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Kindergärten, Volksschule, die EMS-Mittelschule, Nahversorger, Ärzte u.v.m. befinden sich vor Ort.
Das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Handelsschule und Handelsakademie, sowie Behörden, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Gänserndorf zu finden.
Unzählige Vereine und Ausflugsziele hier und in der nahen Umgebung versprechen ein reichhaltiges Freizeitangebot

Gänserndorf, Stadtgrenze, Schnellbahnstation

Energieeffizienz

HWB:

87,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,11

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

03.03.2034

Grundrisse