Vermietet wird ein Lager mit Büro mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 250m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Gelände befindet sich bei der Donauuferautobahn - Anschlussstelle Strebersdorf - wodurch nicht nur eine Überregionale Verbindung vorhanden ist, sondern auch eine schnelle Anbindung ins Wiener Zentrum gewährleistet ist.
Gemeinschaftliche Toiletten sind vorhanden
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins € 1.650,-
Betriebskosten € 212,50
Nettomiete inkl. BK und Ust. € 1.862,50
20% Ust. € 372,50
Bruttomiete € 2.235,-
Stromakonto netto € 160,-
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
