NEU - 2542Leobersdorf, UNBEFRISTET! sonnige, große 2 Zimmer,Vaillant Gasetagenheizung+ Kachelofen

Wohnung zur Miete in 2544 Leobersdorf - Gesamtmiete: 872,00 € / Objektnummer: O2100166766
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung
2542Leobersdorf, UNBEFRISTET! sonnige, große 2 Zimmer,Vaillant Gasetagenheizung+ Kachelofen
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
872,00 € / Monat
Preisinfos:
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.760,00 €
Provision:
keine

Fakten

Objektnummer:
O2100166766
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
75 m²
Gesamtfläche:
77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2016
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonnige und ruhige unbefristete Hauptmietwohnung,  ab sofort frei!
Die Wohnung liegt im EG, ist sehr hell und ruhig.
 Die Wohnug ist komplett  unmöbliert 
Vorhanden sind aber ein verfliestes  Bad mit Wanne , eine Vaillant Gasetagenheizung,  und ein wunderbarer, funktionstüchtiger Kachelofen.
Der Zustand der Wohnung ist gut 
das Schlafzimmer ist derzeit auf 2 kleine Zimmer geteilt und kann jederzeit rückgängig gemacht werden. 
Fakten:
sonnige , ruhige Wohnung, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, großes Schlafzimmer 
unbefristerer Mietvertrag kann sofort abgeschlossen werden, 1. Monat mietfrei als Hilfe für Umzug!  Bahnhof leicht zu Fuß zu erreichen, daher guter Anschluß z.B nach Wien.


Raumaufteilung:
1 zentrales Vorzimmer, 
1 WC extra mit Handwaschbecken
1 geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
1 großes Schlafzimmer, derzeit noch geteilt...... 2 Fenster vorhanen 2 Einänge vorhanden. 
1 Stauraum 
                                                          Gesamtmiete: 872.- 
Gas, Strom,  Internet usw sind extra zu begleichen
Kaution. 2600.-
HV Manipulationsgebühr 500.- einmalig.  Die Kosten ( 3.100.-)  sind bei MV Unterzeichnung zu bezahlen. 

Der neue Mieter / die neue Mieterin  muss über ein regelmäßiges Einkommen verfügen.
Bei MV sind die letzten 3 Lohnzettel, der aktuelle Meldezettel, sowie eine Kopie eines Lichtbildausweises vorzulegen.  Haustier willkommen. 
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung. 


 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Wohngegend , kleine Wohnanlage, jugendlich nette Bewohner, Bahnhof in der Nähe.

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Michael Hölzel

Michael Hölzel

Immoexpress KG

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Fotomix

Kachelofen im Wohnzimmer IMG_20251001_135036 IMG_20251001_135116 Raum für Küche mit allen Anschlüssen IMG_20251001_135102 Bad mit kleiner Wanne und Fenster Toilette extra mit Handwaschbecken

Lageplan