NEU - 272m² Eigengarten! Luxus Wohnen direkt am Wasser - Privater Badesteg inklusive!

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.127.641 €

Kaufpreis/m²

6.770,99 €

Betriebskosten netto:

678,40 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses einzigartige Projekt im 19. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Hier genießen Sie die Ruhe am Wasser und sind dennoch nur 15 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Viele der beliebten traditionellen Wiener Heurigen sind von dieser Adresse für exklusives Wohnen fußläufig erreichbar und der nahegelegene Leopoldsberg und Kahlenberg bieten nicht nur einen herrlichen Anblick, sondern laden auch zu Freizeitaktivitäten ein.

19. Döbling

Energieeffizienz

HWB:

29,43 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,81

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

21.03.2032

Grundrisse