Superschöne klassische Altbauwohnung mit etwas modernem Flair - in der 2. Etage OHNE Lift, in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus in toller Lage
* 2 gleichgroße Zimmer (zentral begehbar)
* großer Vorraum
* Schöne Küche mit allen Geräten
* modernes Bad mit Wanne und Dusche
* sep. WC
* Abstellraum
* Gasetagenheizung
* Fahrradraum vorhanden
* Kellerabteil auf Anfrage
Lage/Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz auf der Wiedner Hauptstrasse, Apotheke , Billa, Bäckerei..
* Draschepark gleich ums Eck
* Wiedner Gymnasium in Fußnähe
* Öffentliche Verkehrsmittel 62, 65, Badner Bahn
Infrastruktur/Nahversorgung
* 4 Gehminuten zur U1 Südtirolerplatz - HAUPTBAHNHOF
* Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen (Billa in einer Minute erreichbar)
* Beste Anbindung 13A sowie Straßenbahn 1,62 und U1 in nur wenige Gehminuten erreichbar
* beliebte Wohngegend, Nähe Wiedner Hauptstrasse und Alois Drasche Park
* zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Gegend
Weitere Informationen:
* Doppelmakler: NEIN
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
* Mietzinsbildung: Richtwert
* Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden, FALLS vorhanden.
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap