NEU - 2TOP- Ziegelmassivhäuser, 122m² Wfl., 500m² Gfl., viele ExtrasProvisionsfrei für Käufer

Haus zum Kauf in 3371 Neumarkt an der Ybbs - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 1939/131137
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Terrasse
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Investments

Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis/m²
2.442,62 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.728,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/131137
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
122 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!

Zum Verkauf gelangen nur noch 2 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.

-Niedrigenergiestatus,
-Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.
-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,
-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,
-SAT Anlage,
-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,
-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,
-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung
-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar

Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).

TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.
5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.

Belagsfertig!

KP.: € 298.000,-

Auch Schlüsselfertig möglich - Aufzahlung ab € 50.000,- je nach Variante.

Provisionsfrei für den Käufer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Ybbs u. Amstetten

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,56
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3371 Neumarkt an der Ybbs | Scheibbs

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Erich Krieger

Erich Krieger
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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