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NEU - 3,22% Rendite - Weitgehend befristet vermietet! - Floridsdorfer Spitz

Investment zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 3.295.000 € / Objektnummer: 6652
Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
3.295.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6652
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
1.295 m²
Nutzfläche:
1.295 m²
Baujahr:
1966
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Keyfacts:
- Geförderter Wiederaufbau 1966

- Zustand überdurchschnittlich gut erhalten/gepflegt!
- 24 Wohnungen
- 54m² Mittelwert der Wohnungsgrößen
- 78% befristet / 22% unbefristet
- HMZ netto pa IST: ca. 106.000€
- HMZ netto pa SOLL angemessen: 119.100€+
- Rendite IST: 3,22%
- Rendite SOLL: 3,61%+

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

m.plachner@advanta.at
+43 1 409 84 00
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