NEU - 3. Bezirk! Innenstadt Juwel! Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung! U-Bahn vor der Haustüre! Exklusive Deckenhöhe! Klimaanlage! WG-Geeignet!

Preisinformationen

Kaufpreis:

489.000 €

Betriebskosten netto:

160,71 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe St. Marx. Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Donaukanal ist nach einem kurzem Spaziergang erreicht und bietet sich perfekt für Spaziergänge, die abendliche Laufrunde oder für Radtouren an. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis. Das ein oder andere Shoppingerlebnis können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum "The Mall" oder in der gut erreichbaren Innenstadt genießen.

U3 Schlachthausgasse

Energieeffizienz

HWB:

128,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,29

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.10.2032

Dokumente

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Grundriss