NEU - 3-er WGs aufgepasst! Große Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in der Muhrengasse!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.480,10 € / Objektnummer: 1939/217388

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.480,10 € / Monat
Betriebskosten netto:: 274,04 € / Monat
Umsatzsteuer:: 134,55 €
Kaution:: 4.440,30 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/217388
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 123,04 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2009
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die 123m² große Wohnung in der Muhrengasse verfügt über ca. 123 m², ist mit dem Lift im DG zu erreichen und verfügt auch über eine Terrasse von 7m²

Im Untergeschoss befinden sich:

Vorraum

3 Zimmer

Badezimmer mit Washmaschinenanschluss

separates WC

Abstellraum

Terrasse

im Obergeschoss: ist der offene Wohnraum mit Küche

Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Es gibt einen Fahrradraum und eine Washküche.

Im Haus gibt es Staplerparkplätze um ca. 80€ monatlich anzumieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zwischen Quellenplatz und Reumannplatz und ist damit bestens angebunden. Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße, lassen sich sämtliche Besorgungen in kürzester Zeit erledigen.
Die U1, die Straßenbahnlininien, 11, 6 und O sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Reumannplatz, Quellenplatz

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.abiodun@immocontract.at

+43 676 841 420 541 +43 50450 541

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