Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Puntigam, im südlichen Teil von Graz. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Webling sowie zur A2 und A9 ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Auch das Stadtzentrum von Graz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist gewerblich geprägt und bietet eine gute Nahversorgung mit Supermarkt, Gastronomie und weiteren Dienstleistern.
