3 Wohnungen oder 1 Geschäft und 2 Wohnungen - verschiedene Möglichkeiten - Steinfeld.

NEU - 3 Wohnungen oder 1 Geschäft und 2 Wohnungen - verschiedene Möglichkeiten - Steinfeld.

Wohnung zum Kauf in 9754 Steinfeld / Objektnummer: 2253

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2253

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

62 m²

Wohnfläche:

220 m²

Nutzfläche:

383 m²

Grundstücksfläche:

544 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Letzte Sanierung:

1990

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Steinfeld, im Herzen von Kärnten!

Hier ist alles möglich. Erkundigen Sie sich über die Möglichkeiten.

Objektvideo: https://youtu.be/HmOPKV0BZLA

Diese charmante Immobilie mit Geschichte und einer großzügigen Fläche von ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 383 m² Nutzfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit sechs hellen und freundlichen Zimmern eröffnet sich hier viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Das Erdgeschoss wurde zu Anfangszeiten als Gasthaus geführt. In den 70er Jahren wurde der Verkaufsraum als Elektrofachgeschäft betrieben.

Im EG befinden sich die Küche, zwei Zimmer sowie der Verkaufsraum, welcher selbstverständlich umgebaut werden kann. Im OG gibt es ein Badezimmer, vier Zimmer und einen Abstellraum. Im Zwischengeschoss gibt es noch ein WC und einen Abstellraum. Der Dachboden ist ein unberührter Rohdachboden, der sich fantastisch zu einem gemütlichen Rückzugsort verwandeln lässt. Der Keller stellt ebenfalls genügend Raum für einen Partykeller, Lagerfläche und diverse weitere Verwendungszwecke bereit.

EG: ca. 109 m² - ob Wohnung oder Geschäftslokal/Büro

OG: ca. 111 m² - Wohnung

Rohdachboden: ca. 100 m² - Wohnung

Keller: ca. 62 m²

Der Garten bietet nicht nur Platz für Ihre Gartenträume, sondern auch für unvergessliche Familienmomente im Freien.

Praktische Annehmlichkeiten wie zwei Garagen und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie in puncto Parkmöglichkeiten immer bestens versorgt sind.

Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt, dieses sanierungsbedürftige Haus hat das Potenzial, in eine wahre Wohlfühloase verwandelt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, um ein gemütliches Nest für sich und Ihre Liebsten zu schaffen oder gleichzeitig Ihr Geschäft im Haus führen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Hier in Steinfeld vereinen sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Haus nach Ihren Vorstellungen zu einem persönlichen Rückzugsort.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.000m
Apotheke 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 5.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 9754 Steinfeld, Kärnten, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch eine Bank, ein Geldautomat und die Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof macht diese Lage besonders attraktiv und bietet alles für ein komfortables Leben.

Energieeffizienz

HWB:: 342 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 7,58
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9754 Steinfeld | Spittal an der Drau

NEU - 3 Wohnungen oder 1 Geschäft und 2 Wohnungen - verschiedene Möglichkeiten - Steinfeld.

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Nicole Fritz
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Nicole Fritz Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin

Fotomix

Nicole Fritz
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin