NEU - 3., Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Botschaftsviertel!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.421,97 € / Objektnummer: 247/13048
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Balkon
3., Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Botschaftsviertel!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.421,97 € / Monat
Betriebskosten netto:
122,70 € / Monat
Umsatzsteuer:
129,27 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution:
4.200,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/13048
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
45,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2020/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Gottfried-Keller-Gasse. Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses und besteht aus Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Einige Highlights: - Am Modenapark - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Naturparkettboden - Fußbodenheizung - klimatisierte Räume (in der Miete enthalten) - elektrische Jalousien an allen Fensterflächen - Balkon in den Innenhof - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 4A, Straßenbahnlinien 1 und O) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.259,55 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 87,07 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 49,89 inkl. USt. - Kälteakonto: Euro 29,45 inkl. Ust. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.558,93 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kältekonto und Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:
23,86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A

Grundriss

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum I Wohnraum II Küche Schlafzimmer I Schlafzimmer II Badezimmer Balkon Ausblick/Innenhof Haus Innenhof Hauseingang Stiegenhaus