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3 ZI-Mietwohnung im Zentrum von Stein - TOP 7
Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 761,00 €
/ Objektnummer: 2234
- Gesamtmiete:
- 761,00 €
- Gesamtmiete:
- 761,00 €
- Umsatzsteuer:
- 69,18 €
- Kaution:
- 2.350,00 €
Beschreibung
Zum Angebot steht eine 3 ZI-Mietwohnung die in der Steiner Landstraße im 2.OG (ohne Lift) eines historischen Gebäudes gelegen ist. Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz,zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das Besondere an der Wohnung ist der typische Altbaucharme, mit großzügigem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen. Aufgrund der Raumaufteilung würde sich die Wohnung sowohl perfekt für eine WG, aber auch für ein Pärchen oder eine kleine Familie eignen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sauberen Zustand. Die Gesamtmiete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Ust. ein fix zugeteilter Abstellplatz kann für 40 €/mtl. dazu angemietet werden. Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung und Strom sind separat mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Sie wohnen direkt im Stadtteil Stein, die Landesgalerie, diverse Lokale, ein Supermarkt und das Kremser Wellenspiel bei der Schiffsanlegestelle, befinden sich im direkten Umfeld. Das Altstadtzentrum von Krems erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten und doch sind Sie mit wenigen Schritten im Freizeitgebiet entlang der Donau. Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage in Nähe zum Uni-Campus bzw. der DPU auch hervorragend für Studenten. Es würde mich freuen, Ihnen diese charmante Wohnung präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2234 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 119.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.79 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 2234
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1800
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,79
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Christoph Czamutzian, Akad. IM
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