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NEU - 3-Zi-Wohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenplätzen Zell am Ziller

Wohnung zum Kauf in 6280 Zell am Ziller / Objektnummer: 1165
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
275,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1165
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4,17 m²
Wohnfläche:
69,58 m²
Loggia Fläche:
9,74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN IM ZENTRUM VON ZELL AM ZILLER

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde Ende 2022 fertiggestellt und überzeugt durch nachhaltige Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Zillertalbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche und modernem Bora-Kochfeld sowie eine praktische Speisekammer. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung.

Von der Wohnküche sowie von einem der Zimmer besteht ein direkter Zugang zur Loggia, die einen angenehmen Außenbereich und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Details. Designfliesen in eleganter Holzoptik sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holz- sowie Holz-Alu-Fenster der Firma Rieder gewährleisten eine ausgezeichnete Wohnqualität. Elektrische Beschattung sowie hochwertige Holzfutterstöcke unterstreichen den modernen Standard der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie Ihren Termin – ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Rohrerstraße in Zell am Ziller. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Zillertalbahn sorgt für eine sehr gute Anbindung innerhalb des Zillertals. Das beliebte Skigebiet Zillertal Arena ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in den Bergen.

Ortskern

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.09.2030

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

6280 Zell am Ziller | Schwaz

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Mario Tribus

Mario Tribus
Vertriebsleiter

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

tribus@tiroler-immobilien.at

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