Eigentumswohnung/Anlegerwohnung vermietet, 2.Liftstock, Wfl. ca.68m2, 3 Zimmer, Küche, VR, Bad, Toilette, Kellerabteil
Sehr gerne dürfen wir Ihnen, in 2000 Stockerau, Dr. Viktor-Adler-Straße, diese interessante Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten. Die Wohnung selbst ist vermietet (Befristung läuft im Jänner 2026 aus).
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt angeführt auf:
* Vorraum / Garderobe
* Badezimmer
* Toilette ist separat
* großes und helles Wohnzimmer mit dem Ausgang auf
* eine zirka 4,5m2 große Loggia (Ostseitig)
* Küche
* zwei Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten und guten Zustand.
LAGE - INFRASTRUKTUR:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl, Pagro, Hofer, Spar, Billa. Zusätzlich gibt es Apotheke, Restaurants, Bipa und Drogeriemärkte sowie viele weitere Geschäfte.
PREISE:
Kaufpreis: EUR 210.000,- (lastenfrei - vermietet)
= 3.088,24 Euro/m2
Renditeerwartung: zirka 3,5%; Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
