NEU - 3 Zimmer City-Apartment in bester Lage

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 849.000 € / Objektnummer: 601
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Etagenheizung WG geeignet
3 Zimmer City-Apartment in bester Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
849.000 €
Betriebskosten netto:
173,60 € / Monat
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
601
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60,91 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1963
Letzte Sanierung:
Generalsanierung
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Neubauwohnung im Herzen der Stadt. Die 2011 generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963 und bietet eine Wohnfläche von rund 61 m². Die Räumlichkeiten gliedern sich in drei gut geschnittene Zimmer, eine separat begehbare Küche, ein Badezimmer, ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Vorraum. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken mit Spiegel, eine Dusche sowie ein Handtuchheizkörper. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einer praktischen Raumaufteilung bei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hier verbindet sich urbanes Leben mit historischen Charme. Die Liegenschaft ist ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Station U1 und U4 Schwedenplatz sowie die U3 Station Stephansplatz. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, wie etwa die Linien 1,2 und 3A die eine perfekte Erreichbarkeit garantieren. Von gemütlichen Cafés und traditionellen Wiener Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants und trendigen Bars befindet sich alles in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Stephansdom, die Ankeruhr und zahlreiche Museen für abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Energieeffizienz

HWB:
88,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,84
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.10.2029

Grundriss

Christian Meyrhofer

Christian Meyrhofer

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Fotomix

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Lageplan