3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 784,34 € / Objektnummer: O2100162419
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme WG geeignet
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
784,34 €
Nettomiete:
450,00 €
Betriebskosten netto:
253,04 €
Umsatzsteuer:
71,30 €
Kaution:
2.757,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100162419
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,34 m²
Gesamtfläche:
74,34 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3,5 Zimmer Wohnung - NÄHE TU! ab sofort verfügbar!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines Hauses in Ruhelage neben TU/UNI Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, der hell und freundlich ist! Von der Küche führt eine offene Treppe zum Dachzimmer das als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden könnte.
Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere Schlafzimmer, die nebeneinander liegen. Dann ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Toilette ist separat.

Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal,  vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).

Die Miete von € 784,34 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 134,56 kommt noch hinzu.

Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
139 kWh/(m²*a)
HWB:
139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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