NEU - 3-Zimmer Dachterrassenwohnung

Wohnung zur Miete in 6112 Wattens - Gesamtmiete: 1.700,00 € / Objektnummer: 1613/11553
Ausstattung: Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.700,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
257,00 € / Monat
Preisinfos:
Ein 2. Garagenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Kosten: 60 € pro Monat
Kaution:
3.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1613/11553
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,45 m²
Wohnfläche:
83,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1998
Letzte Sanierung:
2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.06.2026

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) und bietet auf großzügigen 83,5 m² ein Wohngefühl der besonderen Art.

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre schenkt. Das Penthouse besticht durch seine Westterrasse mit ca. 39 m², auf der Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Weitblick genießen können – der perfekte Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, somit ist sie für kleine Familien oder Paare perfekt geeignet.

Alle Räume sind zentral von einem Gang erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer erreichbar. 

Im Mietpreis ist bereits ein Garagenplatz inkludiert, ein zweiter steht optional zur Verfügung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht eine stressfreie Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Penthouse-Wohnung, besticht durch ihre Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Post, Polizei, Geldautomat und Busanbindung gewährleisten optimale Versorgung und Mobilität im Alltag. Wattens bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.08.2035

Grundriss

Lageplan

6112 Wattens | Innsbruck-Land

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Barbara Thaler

Barbara Thaler
Immobilienmaklerin

REMAX Recon 2 ImmoFaktur West GmbH

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