NEU - 3-Zimmer-Eck-Wohnung in Gersthof nahe Türkenschanzpark

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 7659
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Gersthof nahe Türkenschanzpark
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Gersthof nahe Türkenschanzpark
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Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7659
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
87 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1959
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Stock mit 3 Zimmern nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark


Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer sowie das zweite, ca. 12,5m² große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC.
Das dritte, ca. 15m² große Zimmer können Sie über das Wohnzimmer betreten.
Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.


Die Highlights auf einen Blick:
- großzügiges, süd-west-seitiges Eckzimmer
- separate Küche mit Fenster
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße


Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie 10A, 42A
Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden
Türkenschanzpark


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 223,76
Rep.-Fonds inkl. Darlehensrückzahlung: EUR 203,13
Liftkosten inkl. USt.: EUR 42,43
die Hausverwaltung schreibt auch ein Heizkostenakonto vor
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.



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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

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