Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in 4210 Gallneukirchen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, Paare und Pendler.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das 1979 errichtet und 2006 umfassend thermisch saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch die Wohnung selbst modernisiert: Küche, Bad und WC wurden erneuert, ebenso die Böden – so erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude.
Die Raumaufteilung präsentiert sich freundlich und durchdacht. Besonders hervorzuheben ist die helle, südöstliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht in den 2,6 m hohen Räumen sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten sowie moderne Bademöbel sind im Kaufpreis enthalten – einziehen und wohlfühlen!
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
- Zusätzlich absperrbares Fenster im Kinderzimmer für mehr Sicherheit
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Teilmöblierung inklusive Küche und Bad
- Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgas Zentralheizung, wobei die Wärmeabgabe über Heizkörper erfolgt, das Warmwasser wird mittels einen 100-Liter-Boiler elektrisch aufbereitet.
Zur Wohnanlage gehören außerdem praktische Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum, ein Wäscheraum sowie ein Kinderspielplatz im Außenbereich – ideal für Familien.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Dank der modernen Sanierung, der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Lage ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos!
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