NEU - 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Graz Geidorf

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: O2100168512
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
236,86 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100168512
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
23,76 m²
Keller Fläche:
3,48 m²
Wohnfläche:
52,22 m²
Gesamtfläche:
52,22 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Bezirk Graz Geidorf.

Die Wohnung ist ein perfektes Gesamtpaket aus gut aufgeteilter  Wohnung, großer West-Terrasse und Tiefgaragenplatz. Vom Vorraum aus sind alle 3 Räume extra begehbar, auch der Abstellraum mit Waschküche und das Badezimmer. Dadurch ist auch eine Nutzung als WG leicht umsetzbar, zumal die KF-Universität nicht weit entfernt ist. Modernes, großes Bad und extra WC mit Handwaschbecken. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die Fenster und Terassentüren sind mit Rollläden beschattbar. Die Terrasse bietet genug Platz für einen Esstisch und einen Loungebereich. Ein Tiefgaragenplatz ist um Euro 25.000,- zu erwerben. Gebäude und Wohnung sind erst 5 Jahre alt!
+ 3 Zimmer
+ 24,76m² Terrasse
+ sehr gute Energiewerte
+ Tiefgaragenplatz
+ Wannenbad und extra WC
+ WG geignet
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
39,8 kWh/(m²*a)
HWB:
39,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
08.05.2026

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Clemens Fürst

Clemens Fürst
Leitung Geschäftsfeld Immobilien

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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