NEU - 3-Zimmer Erstbezug am Wilhelminenberg - TRAUMLAGE! Süd-ostseitig mit herrlichem Garten & Poolmöglichkeit!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: GZ100_7D_01
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
3-Zimmer Erstbezug am Wilhelminenberg - TRAUMLAGE! Süd-ostseitig mit herrlichem Garten & Poolmöglichkeit!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €

Fakten

Objektnummer:
GZ100_7D_01
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,39 m²
Wohnfläche:
81,26 m²
Gartenfläche:
231,68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern!
In Mitten von Wien zur Ruhe finden und den Blick ins Grüne genießen - ankommen und abschalten.
Das Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage aus und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.

Diese traumhafte, uneinsehbare Gartenwohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 81,26 m2 ein großflächiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Als Freiflächen stehen eine sonnige Terrasse (ca. 23 m²), die von beiden Haupträumen aus begehbar ist, plus ein 231,68 m² großer Garten zur Verfügung! Damit Ihr Garten immer schön ist schenken wir Ihnen einen Rasenroboter dazu!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen.

Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt mit der Autobuslinie 45B oder 46B, die schon nach kurzer Fahrtzeit die U3 Station Ottakring erreichen. In ca. 15 Min. erreichen Sie die Innenstadt.

Grundriss

Alissa Zwickelstorfer

Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

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