Auf der Suche nach einer passenden neuen 3 Zimmer Garten - Mietwohnung in optimaler Siedlungslage?
Defintion der Wohnungen:
- Inkl. EWE Küche mit GORENJE Geräten (oder gleichwertig)
- inkl. PKW Stellplatz
- Kellerabteil (ebenerdig)
- Hochwertige Materialien
- Rollläden & Sonnenschutz
* Vorzimmer
* Wohnküche inkl. EWE Küche & Gartenzugang
* Bad mit Dusche
* sep. WC mit Waschbecken
* Schlafzimmer
* Kellerabteil
* PKW Stellplatz
* Abstellraum
Ausstattung:
* Infrarotheizpanelle
* 3 fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz
* EWE Küche
* PKW Stellplatz
INFRASTUKTUR:
Das Tullnerfeld, insbesondere Pixendorf bietet ein optimales Verkehrsnetz für Pendler die tagtäglich nach Wien reisen müssen.
Die Fahrzeit von Michelhausen/Pixendorf Park & Ride am Wiener Hauptbahnhof beträgt ca. eine 1/2 Sunde.
Sollte Ihr alltäglicher Weg nach St. Pölten führen, dann beträgt die Dauer ca. 20 min.
Schulen & Bildung:
* Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16)
* Landeskindergarten Michelhausen I (Schulgasse 6)
* Landeskindergarten Michelhausen II "Pixendorf" (Bahnhofsring 48)
* Landeskindergarten Michelhausen III (Friedhofgasse 6a)
* Volksschule Michelhausen (Schulgasse 2)
Nahversorger:
- Billa Filiale (seit Jän. 2020) "ca. 10 Gehminuten entfernt"
- Trafik
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter _0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at _
_Kosten:_
_- Kaution: 3 BMM_
_- Maklerhonorar: PROVISIONSFREI
- Vertragserrichtung: 288,- € (einmalig)_
_- Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters
- _Bezugsbereit: 01.02.2025_
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.
Bei den Fotos handelt es sich um die baugleichen Fotos der Nachbarwohnung aus der gleichen Liegenschaft.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 7.000m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 2.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
