NEU - 3 Zimmer + Küche mit Terrasse und Schlossbergblick! Dachgeschoss in Top-Lage ++Videorundgang++

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 399.900 € / Objektnummer: O2100168481
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.900 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100168481
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
6,11 m²
Wohnfläche:
85,69 m²
Gesamtfläche:
85,69 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Herzen von Graz, in der Nähe des Grazer Kunsthauses befindet sich diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.

Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Zum Einen gelangt man von diesem direkt in das 1e von 3 separaten Zimmern. Weiters gelangt man direkt in den Küchenbereich, welcher direkt mit der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt verbunden ist.
Das 2e Zimmer ist ebenso von der Küche aus begehbar und bietet auch einen Abstellraum. Vom Küchenraum aus gelangt man in einen weiteren Vorraum, welcher rechts in ein weiteres Zimmer führt und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.

Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Küchenbereich
  • Terrasse
  • Zimmer 2
  • Abstellraum / Speis
  • 2er Vorraum
  • separates WC
  • Bad mit Wanne
  • Zimmer 3
Außerdem beseht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zusätzlich zu erwerben.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.

Kaufpreis => 399.900 €

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2030

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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