NEU - 3 Zimmer, Loggia, großer Garten, Garage

Wohnung zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 117.500 € / Objektnummer: 0001011634
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Loggia Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
117.500 €
Betriebskosten netto:
209,91 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011634
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
71,2 m²
Gartenfläche:
800 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1966
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem über nur 6 Stufen erreichbar. Bereits beim Eintreten überzeugt der großzügige Vorraum mit praktischen Stauraummöglichkeiten.


Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre angenehme Größe vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Die Ausrichtung der Fenster nach Nordosten und Südwesten sorgt für eine ausgewogene Lichtstimmung über den gesamten Tag hinweg.

Neben der voll ausgestatteten Küche stehen ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC zur Verfügung.


Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage, die ein entspanntes Wohnen garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen im Grünen einlädt.


Für zusätzlichen Komfort stehen Parkplatzmöglichkeiten im Hof sowie eine eigene Garage zur Verfügung.

Kellerabteil vorhanden.


Eine ideale Wohnung für alle, die Ruhe, Funktionalität und einen Aufenthalt im Freien schätzen.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und funktionstüchtig, aber renovierungsbedürftig.


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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
162 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,36
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.08.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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