NEU - 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse beim Reumannplatz!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.450,02 € / Objektnummer: 247/18929
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fernwärme Terrasse
3-Zimmer--Maisonette mit Terrasse beim Reumannplatz!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.450,02 €
Betriebskosten netto:
285,20 €
Umsatzsteuer:
131,82 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution:
4.350,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/18929
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91,8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2007/DG-Zubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum ehest baldigen Bezug steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette im 10. Bezirk in der Senefeldergasse 42 für Sie bereit. Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich wie folgt: - Untergeschoss: Vorraum, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette - Obergeschoss: Wohnzimmer mit separater Küche sowie eine großzügige Terrasse Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder eine 2er-Wohngemeinschaft. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - voll ausgestattete, moderne Küchenzeile - herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 9 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme - optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinien 7A, 65A, Straßenbahnlinien 6, 10 und O) - Reumannplatz und FUZO Favoritenstraße 5 Gehminuten entfernt - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.450,02 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Reumannplatz, U1

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Tina Rivic

Tina Rivic

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

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