NEU - 3-Zimmer-Mietwohnung im Fichtenhof am Petersbach!

Wohnung zur Miete in 2331 Vösendorf - Gesamtmiete: 2.082,89 € / Objektnummer: 310753
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
3-Zimmer-Mietwohnung im Fichtenhof am Petersbach!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.082,89 €
Betriebskosten netto:
235,35 €
Umsatzsteuer:
327,54 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
310753
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
12,24 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. 

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus könnte ebenfalls dazu angemietet werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ortsstraße

Energieeffizienz

HWB:
24,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2029

Grundriss

Florian Heckl, MBA

Florian Heckl, MBA
Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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Lageplan