NEU - 3 Zimmer, mit Loggia , Carport

Wohnung zum Kauf in 8700 Leoben - Kaufpreis: 153.000 € / Objektnummer: 4310
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia
3 Zimmer, mit Loggia , Carport
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Preisinformationen

Kaufpreis:
153.000 €
Betriebskosten netto:
400,61 € / Monat
Heizkosten netto:
125,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
4310
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1969
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Leoben- Göß, beste Wohnlage.

Das Wohnhaus wurde 2025 neu saniert: Aussenfassade, Einleitung der Fernwärme, Kellerdecken wurden gedämmt.
Die Sanierungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Keine zusätzlichen Darlehen !!
vorangegangene Renovierungen: 2001 Dachrenovierung, Eingang.

Ihre Wohnung besteht aus: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum
Abstellraum, Die Kunsstoffenster stammen ca. aus 2001, Das Bad wurde ca. 2001 renoviert.
Die Wohnungseingangstüre mit Brandschutz und Einbruchschutz stammt aus 2015 . Die Wohnnutfläche beträgt ca. 82 m²
Pakettböden, Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, gemeinschaftliche Kellerräume, ein Carport.
An die Carports angebaut ist ein Fahrradabstellraum.

Diese wunderschöne Wohnung wird Sie begeistern, großer allgemeiner Grünbereich .
Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Objekbetreuer : Matthias Feuchter Tel. 0664 405 4245
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
50,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Matthias Feuchter

Matthias Feuchter

Richard Stengg Immobilienmakler

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