NEU - 3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in 2440 Gramatneusiedl - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 10892
Ausstattung: Boden Fernwärme Loggia
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
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3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz
3 Zimmer mit Loggia und Auto-Stellplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Kaufpreis/m²
3.011,97 €
Betriebskosten netto:
268,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10892
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
79,35 m²
Loggia Fläche:
18 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1996
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DATEN UND FAKTEN: 

* Wohnfläche: 80 m² 
* Großes Wohnzimmer mit Loggia ins Grüne
* separate Küche mit Fenster, eingerichtet und allen Geräten
* Zwei Schlafzimmer
* Abstellraum
* Lagerraum 
* Autostellplatz
* Verkaufspreis : €239.000,00

LAGE:

Bei der Tennisanlage und dem Fußballplatz in Gramatneusiedl/Neumitterndorf

BESCHREIBUNG:

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und hat von jedem Fenster einen Blick ins Grüne. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit einer angrenzenden südseitigen Loggia in den grünen Innenhof, Kinderspielplatz. Die Küche ist modern und neu eingerichtet mit Fenster und Abluft. Zwei weitere Zimmer (12 m² + 11 m²) und ein möblierter Abstellraum.

Die Heizung und das Warmwassererwärmung erfolgt über kostengünstige  Hauszentralheizung . Die vorhandenen Möbel und Geräte gehören zur Wohnung.

Links von der Wohnung, im gleichen Stock befindet sich ein 3 m² Lagerraum, der Autostellplatz ist ebenfalls im Eigentum. Ein grüner Innenhof ist groß und kann bewohnt und bespielt werden, damit ist dieses Objekt auch in Zukunft bestens zur Anmietung für Familien geeignet

 

VERKAUFSPREIS: € 239.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 4.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
52,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Brigitte Müller

Brigitte Müller
Geschäftsführerin

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

Lageplan