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NEU - 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.645,00 € / Objektnummer: 9724
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City***
***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City***
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.645,00 €
Betriebskosten netto:
170,83 €
Umsatzsteuer:
165,08 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9724
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Wohnfläche:
74 m²
Nutzfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

***Diese lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage, sowie die exzellente Anbindung in die City***

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum 
* Wohnküche
* Badezimmer mit Wanne & Dusche
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Separates WC
* Balkon

 (siehe aktuelle Fotos & Grundriss )

Zustand und Ausstattung:

* Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
* Vollausgestattete Küche
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
* Fußbodenheizung 
* WM-Anschluss
* Uvm.

Haus und Lage:

* Gepflegtes Neubaugebäude
* Fahrradabstellraum vorhanden
* Waschraum nutzbar
* Ein Kellerabteil zur exclusiven Nutzung verfügbar
* Tiefgaragenstellplatz (optional)
* Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schönbrunnerstraße

Längenfeldgasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.01.2034

Grundriss

Plan
Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

mayer@lizak-partner.at
+43 676 7513748
+43 676 7513748

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Lageplan