NEU - 3 Zimmer Stilaltbauwohnung - tolle Wertsteigerungschance für Käufer ohne Kapitalaufwand!

Preisinformationen

Betriebskosten netto:

216,79 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das exklusive Wohnprojekt befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem 9. und 18. Bezirk in gehobener Wiener Wohnlage. Nahversorger und Bildungseinrichtungen befinden sich in Gehweite. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum AKH bestens gegeben. Der Alsergrund vereint all das, was Wien so einzigartig macht. Fine-Dining Restaurants, hippe Cafés und ein vielfältiges Shoppingangebot erwecken die charmanten Gassen mit eleganten Gründerzeithäusern zum Leben. Kultureinrichtungen wie die Volksoper, sowie namhafte Museen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und die zahlreichen Parks laden zum Entspannen ein.
Durch zahlreiche Straßenbahnlinien und zur U6-Station Alser Straße lassen sich das historische Zentrum sowie der Rest der Stadt in Kürze bequem erreichen.
Die Universität Wien/Wiener Ringstraße ist mit dem Fahrrad in 8 min erreicht.

AKH

Energieeffizienz

HWB:

213,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

3,2

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss