NEU - 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Klimaanlage & 25 m² Terrasse | Toplage bei der Karlskirche

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 2.250,00 € / Objektnummer: 1124/1230

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Klimaanlage Terrasse

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Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.250,00 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1124/1230
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 86 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE & 25 M² TERRASSE | TOPLAGE BEI DER KARLSKIRCHE

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt bei der Karlskirche.

Die Wohnung vereint urbanes City-Living mit ruhigem Wohnkomfort. Große Fensterflächen, modernes Design und eine großzügige private Terrasse mit ca. 25 m² schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten im Herzen der Stadt.

Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Separate Küche
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Terrasse: ca. 25 m²

Ausstattung:

✔ Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort
✔ Großzügige Terrasse (25 m²) mit Platz für Lounge- oder Essbereich
✔ Voll möbliert und ausgestattet
✔ Moderne Einbauküche mit allen Geräten
✔ Stilvolles Badezimmer
✔ Lift im Haus

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer absoluten Toplage bei der Karlskirche – mitten im Zentrum und dennoch ruhig.

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U1, U2, U4 – Stephansplatz (ca. 5 Minuten)
• Straßenbahnlinien 1, 2 und D

Gesamtmiete: € 2.250,- pro Monat (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Direkt bei der Karlskirche: Urbanes Lebensgefühl trifft ruhigen Wohnkomfort. Top Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und beste Anbindung.

Karlskirche

Grundriss

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

Olga Troll

Crown Consulting GmbH

info@crownconsulting.at

+436645445313

NEU - 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Klimaanlage & 25 m² Terrasse | Toplage bei der Karlskirche

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