NEU - 3-ZIMMER WG geeignet

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 1.399,00 € / Objektnummer: 379_1

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.399,00 €
Nettomiete:: 1.280,62 €
Betriebskosten netto:: 107,62 €
Umsatzsteuer:: 10,76 €

Fakten

Objektnummer:: 379_1
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 94,5 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1960
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

WG geeignet!
Die im Jahr 2015 neu adaptierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung verfügt über ein zentrales 20m² Vorzimmer (welches sich Ideal als Gemeinschaftsraum eignet) von dem aus Küche, Badezimmer, das Wohnzimmer, ein großes 20m² Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit 12m² zugänglich sind. Die zwei Schlafzimmer sorgen durch ihre ruhige Lage zum Innenhof für eine optimale Rückzugsmöglichkeit und eignen sich hervorragend als Schlaf- als auch Arbeitszimmer. Die Küche sowie das Wohnzimmer sind ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Die Küche ist großzügig und voll ausgestattet inkl. Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Spiegel und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC inkl. Handwaschbecken ist separat begehbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn Station U4 in gehweite zum Bahnhof Heiligenstadt. Die Lage vereint den Komfort einer zentralen Anbindung, welche durch die Straßenbahnlinie D und der Buslinien 10A, 11A, 38A, 39A gewährleistet wird mit der Ruhe des Wohngebiets. In umliegender Nähe befindet sich der Donaukanal, dieser bietet die Möglichkeit für Freizeit und Erholung. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Billa Filiale im Haus, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken.