NEU - 3 Zimmer Wohnung-31 Etage im Helio Tower mit sensationellem Blick über Wien

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 645.000 € / Objektnummer: 10001595
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Balkon Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
645.000 €
Betriebskosten netto:
188,00 € / Monat
Heizkosten netto:
21,38 €

Fakten

Objektnummer:
10001595
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
16,2 m²
Keller Fläche:
3,64 m²
Wohnfläche:
78,74 m²
Loggia Fläche:
2,66 m²
Nutzfläche:
81,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
31
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung, 31 Etage in ganz besonderer Lage mit Fernblick über ganz Wien! 

 

 

* Anliegende U3-Station Gasometer
* 12 Autominuten zum Flughafen Wien
* Sehr gute Anbindung durch Süd- und Ostautobahn
* Wenige U-Bahn-Minuten in die Innenstadt (Stephansplatz)
* Umfassende Infrastruktur für eine optimale Nahversorgung 

Die super geschnittene ca. 81 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf;

* Vorraum 
* Wohnküche
* 2 Schlaf - Zimmer 
* Abstellraum 
* Badezimmer 
* Balkon 
* Loggia
* Einlagerungsraum
* Fitnessraum im Haus 

* Kostenfrei buchbare Räume; 
* Workspaces, Kinderspielraum, Partyraum mit Küche.

Kaufpreis: 645.000 EUR 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer 0676 [tel:06764109615] 328 84 11 [tel:3288411] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Gasometer

Energieeffizienz

HWB:
23,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2030

Grundrisse

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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Fotomix

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