NEU - 3 Zimmer - Wohnung | generalsaniert | Novaragasse 6

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 289.600 € / Objektnummer: 999
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung
3 Zimmer - Wohnung | generalsaniert | Novaragasse  6
3 Zimmer - Wohnung | generalsaniert | Novaragasse  6
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Preisinformationen

Kaufpreis:
289.600 €
Betriebskosten netto:
182,65 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
999
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,42 m²
Wohnfläche:
62,78 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1904
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnhaus - Novaragasse 6
Generalsanierung | Zubau und Aufstockung 2019 - 2021

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer - Wohnung.

Raumangebot:
• Eingang | Diele
• Zimmer 1
• Wohnen - Küche - Essen
• Abstellraum mit WM - Anschluss
• Badezimmer mit Badewanne
• Zimmer 2.

Highlights:
• gute Innenstadtlage in einer aufstrebenden Wohngegend
• perfekte Nahverkehrsanbindung an Bahn, Straßenbahn und Bus
• Generalsanierung | Altbestand | Zubau und Aufstockung
• Grün- und Erholungsräume in der Nähe
• modernes Energiekonzept
• werthaltige Immobilie.

Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.

Beratung | Verkauf
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Anja Straßmayr

Anja Straßmayr

DIM Die Immobilienmaklerin

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Fotomix

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Lageplan