NEU - 3-ZIMMER-WOHNUNG I WEST-LOGGIA I RUHIG

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 45576
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung Loggia
3-ZIMMER-WOHNUNG I WEST-LOGGIA I RUHIG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Betriebskosten netto:
344,17 € / Monat
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
45576
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
95,78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung die 1978 erbaut wurde, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,78 m². Die getrennte Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich, während das geräumige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer viel Platz für individuelles Wohnen bieten.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit herrlichem Blick auf den Kahlenberg, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Lage bietet alles, was das Stadtleben angenehm macht: Das Citygate Shopping Center mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die U-Bahn-Linie U1 (Station Aderklaaer Straße) sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Zentrum von Wien.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
45,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Amir Samadani

Amir Samadani

RE/MAX First

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Fotomix

Loggia Wohnzimmer Vorraum Vorraum Küche Badezimmer Schlafzimmer 1 Sclafzimmer 2 Loggia Aussicht Eingang Stiegenhaus Stiegenhaus Gebäude Gebäude Einkaufszentrum Plan

Lageplan