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NEU - 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Oetz, provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 6433 Oetz / Objektnummer: 1004
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung Loggia
3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Oetz, provisionsfrei
3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Oetz, provisionsfrei
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
1004
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
6,67 m²
Wohnfläche:
72,83 m²
Loggia Fläche:
11,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN TRAUMHAFTER ALPENKULISSE

In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Highlights des Projekts:

* Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 
* Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
* Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
* Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

WOHNUNG TOP W6, HAUS A – IHR NEUES ZUHAUSE IM 1. OBERGESCHOSS

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,83 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:

* Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
* 2 Schlafzimmer
* Praktischer Abstellraum
* Badezimmer und separate Toilette

Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027
Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Ortskern

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.08.2033

Dokumente

Grundriss

Plan
Mario Tribus

Mario Tribus
Vertriebsleiter

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

tribus@tiroler-immobilien.at
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Lageplan