3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: 8422/1789
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung
3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
479.000 €
Betriebskosten netto:
165,10 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8422/1789
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
83,5 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 83,45 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Raumaufteilung und Ausstattung

    •    Zimmer 1: 12,70 m²
    •    Zimmer 2: 28,00 m²
    •    Zimmer 3: 17,40 m²
    •    Küche: 7,60 m²
    •    Bad/WC: 3,80 m²
    •    Vorraum: 6,80 m²
    •    Flur: 5,85 m²
    •    Abstellraum: 1,30 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

    •    Geschäfte des täglichen Bedarfs
    •    Restaurants und Cafés
    •    Schulen und Kindergärten
    •    Parks und Grünflächen

Highlights der Wohnung

    •    Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs
    •    Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
    •    Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur

Kaufpreis

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 479.000 €.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.

“Josefstädter Straße” (U6) , “Rathaus” (U2)

Energieeffizienz

HWB:
67,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.02.2033

Grundriss

Diana Voskov

Diana Voskov

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

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